東急ドエル・アルス松屋町

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • / 松屋町駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
5,190万円
99.3万円/㎡
相場
4,462万円
85.4万円/㎡
3,509
4,144
4,780
5,415
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,144万円〜4,780万円
79.3万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
東急ドエル・アルス松屋町
5,190万円（99.3万円/㎡）/ 7階 / 52.24㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/045,190万円99.3万円7階 52.24㎡ 1LDK+S東
2025/12/033,780万円72.4万円7階 52.24㎡ 1LDK+S東
2025/06/085,180万円81.8万円3階 63.35㎡ 3LDK西
2024/11/294,350万円68.7万円3階 63.35㎡ 3LDK西
2023/06/093,250万円54.1万円3階 60.08㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04東急ドエル・アルス松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,190万円99.3万円52.24㎡1LDK+S7階 / 12階建 東2001年53戸SRC
2025/10/31ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 4,998万円83.0万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/10/06エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,480万円81.4万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2025/12/06リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 4,980万円79.6万円62.54㎡2LDK17階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/11/21プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,798万円76.1万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2025/09/02M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡1LDK+S7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2025/12/03M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡2LDK+S9階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2024/04/13ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,950万円78.9万円62.71㎡2SLDK4階 / 12階建 南2004年30戸RC
2025/11/25プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 4,998万円109.3万円45.71㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年94戸RC
2025/09/19アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2025/11/01グランドシーズ大手前
大阪市中央区北新町
谷町四丁目駅5分 4,980万円79.7万円62.49㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年23戸RC
2025/02/23アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 4,280万円79.4万円53.89㎡1LDK10階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2025/11/13リーガル南船場2
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅7分 5,480万円86.3万円63.48㎡2LDK2階 / 15階建 南2005年56戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積42.24㎡〜62.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス松屋町
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通松屋町駅徒歩1分
築年月2001年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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